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Hipotecas

Hipotecas

Fatores determinantes quando se trata de qualificação e taxas para uma hipoteca de Português. Os bancos tomar dois critérios em consideração quando analisar o seu arquivo de hipoteca para aprovação: solidez financeira e a valorização da propriedade.
Sua renda. O banco irá exigir prova de seu salário atual como renda de salário, pagamentos de dividendos, rendimentos de capitais, rendimentos de pensão e renda. Esta informação ajudará o emprestador para verificar se você pode confortável arcar com o custo mensal de sua hipoteca portuguesa. Os bancos consideram a renda líquida de cada requerente que é confirmado pelos boletos de pagamento/pensão, declaração de imposto e extratos bancários.
 
Suas dívidas existentes. O credor irá exigir a confirmação por meio de um relatório de crédito ou empréstimo/hipoteca instrução para analisar seus compromissos fixos mensais para passivos existentes tais como hipotecas, empréstimos pessoais e cartões de crédito.
 
Seu histórico de emprego. O credor exigirá prova de seu emprego atual em forma de carta de referência do empregador. Se você está por conta própria o banco irá exigir informações sobre a sua empresa, confirmada pelo seu contador.
 
Seu histórico de crédito. O banco irá exigir um relatório de crédito do seu país de residência (se disponível) e também irá realizar uma verificação com o banco de Portugal para quaisquer passivos existentes em Portugal.
 
Avaliação de propriedade.. O banco encomendará um engenheiro independente a valorizar sua propriedade. Atualmente, os bancos são empréstimos entre 60-80% do preço de avaliação. Quinta das Finanças vai assegurar a ligação com seu nomeado titular da chave e marcar uma visita à propriedade para o engenheiro. Nós também irá organizar toda documentação de propriedade necessária para o banco.
 
Se você tiver apenas definido em sua viagem emocionante para comprar no exterior, ou já decidiram em uma propriedade em Portugal, contacte-nos. Vamos guiá-lo através do processo de compra e ajudá-lo a encontrar uma hipoteca apropriada em Portugal para as suas necessidades.